Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Place du Château à Roussillon

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Place du Château,38150 Roussillon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Place du Château,38150-Roussillon indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnin (38003), comprenant 1148 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-3112PL DU CHATEAU484120253000€3012€
2022-05-3112PL DU CHATEAU484120253000€3012€
2022-08-3010PL DU CHATEAU5160495170000€1063€
2022-08-3010PL DU CHATEAU5160495170000€1063€
2024-06-286PL DU CHATEAU248076700€1598€
2024-06-286PL DU CHATEAU248076700€1598€
2021-10-135000MTE DES CHAPOTS47811556000€718€
2021-10-135000MTE DES CHAPOTS47811556000€718€
2022-03-198MTE DE LA YETTE570557120000€1714€
2022-03-198MTE DE LA YETTE570557120000€1714€
2021-07-2019PL DE L EDIT382500158000€1927€
2021-07-2019PL DE L EDIT382500158000€1927€
2021-06-3029RUE HALLE VIEILLE4820123000€1500€
2021-06-3029RUE HALLE VIEILLE4820123000€1500€
2022-09-0219GR GRANDE RUE382168189500€2311€
2022-09-0219GR GRANDE RUE382168189500€2311€
2024-04-1020MTE DES CHAPOTS8152263270785€1781€
2024-04-1020MTE DES CHAPOTS8152263270785€1781€
2021-11-1615RUE HALLE VIEILLE1156171129000€827€
2021-11-1615RUE HALLE VIEILLE1156171129000€827€
2021-07-191MTE DE L ENCLOS4781078172640€2213€
2021-07-191MTE DE L ENCLOS4781078172640€2213€
2021-07-1613RUE HALLE VIEILLE5106516313500€2958€
2021-07-1613RUE HALLE VIEILLE5106516313500€2958€
2021-09-229017CITE DE L ENCLOS6116780213000€1836€
2021-09-229017CITE DE L ENCLOS6116780213000€1836€
2024-06-0611MTE DE LA YETTE4122962238000€1951€
2024-06-0611MTE DE LA YETTE4122962238000€1951€
2021-07-0634GR GRANDE RUE4708425000€357€
2021-07-0634GR GRANDE RUE4708425000€357€
2021-11-185404PAS DU PUITS D ENFER4110228230300€2094€
2021-11-185404PAS DU PUITS D ENFER4110228230300€2094€
2022-12-1417RUE DES ARNAUDES495331186000€1958€
2022-12-1417RUE DES ARNAUDES495331186000€1958€
2021-04-219013CITE DE L ENCLOS6116701153900€1327€
2021-04-219013CITE DE L ENCLOS6116701153900€1327€
2021-10-268RUE YVES FARGE476792213800€2813€
2021-10-268RUE YVES FARGE476792213800€2813€
2023-12-225207CHE DES REMPARTS411071172900€1572€
2023-12-225207CHE DES REMPARTS411071172900€1572€
2023-03-205195MTE DE LA YETTE41101200395000€3591€
2023-03-205195MTE DE LA YETTE41101200395000€3591€
2021-06-156RUE CASIMIR REBOULET5129952445000€3450€
2021-06-156RUE CASIMIR REBOULET5129952445000€3450€
2022-05-3114CHE DE LA TOUR6125517257000€2056€
2022-05-3114CHE DE LA TOUR6125517257000€2056€
2022-12-239003PL CHANOINE AMEDEE GADRIOT47811588000€1128€
2022-12-239003PL CHANOINE AMEDEE GADRIOT47811588000€1128€
2022-05-131CHE DE BATTAMAR480158193270€2416€
2022-05-131CHE DE BATTAMAR480158193270€2416€
2020-12-155RUE YVES FARGE61520290000€1908€
2020-12-155RUE YVES FARGE61520290000€1908€
2022-12-059002PL DU HUIT MAI386304164900€1917€
2022-12-059002PL DU HUIT MAI386304164900€1917€
2024-02-2330MTE DES CHAPOTS285168184600€2172€
2024-02-2330MTE DES CHAPOTS285168184600€2172€
2024-06-2812RUE YVES FARGE7150765231300€1542€
2024-06-2812RUE YVES FARGE7150765231300€1542€
2021-07-239002MTE DE LA YETTE51371330485750€3546€
2021-07-239002MTE DE LA YETTE51371330485750€3546€
2022-06-162RUE HENRI MATISSE490500225000€2500€
2022-06-162RUE HENRI MATISSE490500225000€2500€
2022-05-3111CHE DE LA TOUR488433230000€2614€
2022-05-3111CHE DE LA TOUR488433230000€2614€
2022-05-2010CHE DE LA TOUR488406175500€1994€
2022-05-2010CHE DE LA TOUR488406175500€1994€
2023-02-213VC DE L EGLISE355109136000€2473€
2023-02-213VC DE L EGLISE355109136000€2473€
2022-06-301PAS DES CHALS4810195000€2407€
2022-06-301PAS DES CHALS4810195000€2407€
2021-01-1454GR GRANDE RUE360178106000€1767€
2021-01-1454GR GRANDE RUE360178106000€1767€
2022-10-0554GR GRANDE RUE360178177000€2950€
2022-10-0554GR GRANDE RUE360178177000€2950€
2021-02-1926AV BEL AIR489273161300€1812€
2021-02-1926AV BEL AIR489273161300€1812€
2020-09-0410RUE HENRI MATISSE24415367000€1523€
2020-09-0410RUE HENRI MATISSE24415367000€1523€
2023-11-1328MTE DES CHAPOTS12474594000€3917€
2023-11-1328MTE DES CHAPOTS12474594000€3917€
2023-06-058RUE HENRI MATISSE4109537309000€2835€
2023-06-058RUE HENRI MATISSE4109537309000€2835€
2020-09-179006CHE DU CLOS4770139000€1805€
2020-09-179006CHE DU CLOS4770139000€1805€
2020-12-3048AV BEL AIR487294178000€2046€
2020-12-3048AV BEL AIR487294178000€2046€
2021-02-1921CHE DE BATTAMAR491640260000€2857€
2021-02-1921CHE DE BATTAMAR491640260000€2857€
2023-01-1724CHE DE BATTAMAR4901203250000€2778€
2023-01-1724CHE DE BATTAMAR4901203250000€2778€
2022-08-014IMP DES BOULEAUX4114953210000€1842€
2022-08-014IMP DES BOULEAUX4114953210000€1842€
2022-05-270CHE DE LA GRESILLE5102455247050€2422€
2022-05-270CHE DE LA GRESILLE5102455247050€2422€
2021-08-2410CHE DE L ETANG5106636289000€2726€
2021-08-2410CHE DE L ETANG5106636289000€2726€
2022-05-0638MTE DES CHAPOTS4101850255000€2525€
2022-05-0638MTE DES CHAPOTS4101850255000€2525€
2020-10-2224RUE YVES FARGE374627160000€2162€
2020-10-2224RUE YVES FARGE374627160000€2162€
2022-08-252CHE DE L ETANG4901189248000€2756€
2022-08-252CHE DE L ETANG4901189248000€2756€
2023-06-300CHE DE LA GRESILLE5102360259650€2546€
2023-06-300CHE DE LA GRESILLE5102360259650€2546€
2023-12-2113CHE DE L ETANG470912195000€2786€
2023-12-2113CHE DE L ETANG470912195000€2786€
2020-09-1429MTE DES CHAPOTS4120537403750€3365€
2020-09-1429MTE DES CHAPOTS4120537403750€3365€
2022-01-0514IMP JACQUES BREL588213165000€1875€
2022-01-0514IMP JACQUES BREL588213165000€1875€
2022-01-1423CHE DE BATTAMAR495201204200€2149€
2022-01-1423CHE DE BATTAMAR495201204200€2149€
2020-09-2511IMP JACQUES BREL588275155000€1761€
2020-09-2511IMP JACQUES BREL588275155000€1761€
2023-09-1320CHE DES AYENCINS4142553282000€1986€
2023-09-1320CHE DES AYENCINS4142553282000€1986€
2021-10-270RUE DES ARNAUDES4102359262500€2574€
2021-10-270RUE DES ARNAUDES4102359262500€2574€
2020-11-2014CHE DE LA GRESILLE5139802305200€2196€
2020-11-2014CHE DE LA GRESILLE5139802305200€2196€
2021-12-176CHE DE L ETANG41401224450070€3215€
2021-12-176CHE DE L ETANG41401224450070€3215€
2021-10-111CHE DE LA GRESILLE5148698274400€1854€
2021-10-111CHE DE LA GRESILLE5148698274400€1854€
2020-09-183MTE DES CHALS382179183460€2237€
2020-09-183MTE DES CHALS382179183460€2237€
2023-05-1510RUE MAURICE GENEVOIX6104477165000€1587€
2023-05-1510RUE MAURICE GENEVOIX6104477165000€1587€
2021-10-1527CHE DU COUVENT5115587336700€2928€
2021-10-1527CHE DU COUVENT5115587336700€2928€
2022-05-2544MTE DES CHAPOTS4103299282625€2744€
2022-05-2544MTE DES CHAPOTS4103299282625€2744€
2023-10-0910IMP AIME CESAIRE4139279353000€2540€
2023-10-0910IMP AIME CESAIRE4139279353000€2540€
2022-07-1829CHE DU COUVENT488587325000€3693€
2022-07-1829CHE DU COUVENT488587325000€3693€
2020-12-0210RUE MANET5851024199000€2341€
2020-12-0210RUE MANET5851024199000€2341€
2021-07-191IMP AIME CESAIRE5110666276450€2513€
2021-07-191IMP AIME CESAIRE5110666276450€2513€
2023-06-291IMP AIME CESAIRE5110666303000€2755€
2023-06-291IMP AIME CESAIRE5110666303000€2755€
2021-05-1116CHE DU COUVENT4870186000€2138€
2021-05-1116CHE DU COUVENT4870186000€2138€
2021-08-0335MTE DES CHAPOTS390261161000€1789€
2021-08-0335MTE DES CHAPOTS390261161000€1789€
2020-09-1626RUE MAURICE GENEVOIX589255155000€1742€
2020-09-1626RUE MAURICE GENEVOIX589255155000€1742€
2022-10-279IMP AIME CESAIRE5117560301500€2577€
2022-10-279IMP AIME CESAIRE5117560301500€2577€
2023-04-146PAS MONTAIGNE4126446323000€2563€
2023-04-146PAS MONTAIGNE4126446323000€2563€
2023-01-0642MTE DES CHALS3135979374350€2773€
2023-01-0642MTE DES CHALS3135979374350€2773€
2023-07-2814RUE LOUIS LATARD488351194270€2208€
2023-07-2814RUE LOUIS LATARD488351194270€2208€
2024-04-129ALL DE LA CERISAIE491315185000€2033€
2024-04-129ALL DE LA CERISAIE491315185000€2033€
2020-09-283ALL DE LA CERISAIE495398200000€2105€
2020-09-283ALL DE LA CERISAIE495398200000€2105€
2021-01-131CHE DES DARBONNIERES4108565220000€2037€
2021-01-131CHE DES DARBONNIERES4108565220000€2037€
2022-09-1918RUE LOUIS LATARD36932195300€2830€
2022-09-1918RUE LOUIS LATARD36932195300€2830€
2022-11-0210ALL DE LA CERISAIE6122491279000€2287€
2022-11-0210ALL DE LA CERISAIE6122491279000€2287€
2023-07-1936MTE DES CHALS355824135000€2455€
2023-07-1936MTE DES CHALS355824135000€2455€
2021-07-229002LES AYENCINS5111964233000€2099€
2021-07-229002LES AYENCINS5111964233000€2099€
2022-02-0723RUE MAURICE GENEVOIX589267180000€2022€
2022-02-0723RUE MAURICE GENEVOIX589267180000€2022€
2023-10-119001ALL DES GENETS61921575345000€1797€
2023-10-119001ALL DES GENETS61921575345000€1797€
2021-03-225RUE ARISTIDE BERGES3780135000€1731€
2021-03-225RUE ARISTIDE BERGES3780135000€1731€
2020-11-176RUE DES VIALS3106754150000€1415€
2020-11-176RUE DES VIALS3106754150000€1415€
2021-09-229023CHE DES MOULINS5961390244800€2550€
2021-09-229023CHE DES MOULINS5961390244800€2550€
2023-07-0517ALL DE LA CERISAIE5109327225000€2064€
2023-07-0517ALL DE LA CERISAIE5109327225000€2064€
2021-06-023RUE DES MERCIERS7143886295500€2066€
2021-06-023RUE DES MERCIERS7143886295500€2066€
2022-12-1623RUE DANIEL BOSC488584268050€3046€
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2022-08-093RUE DES MERCIERS7143886370000€2587€
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2020-10-2718ALL DE LA CERISAIE491328170000€1868€
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2023-01-251RUE GERARD PHILIPPE4941211230000€2447€
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2023-05-232ALL DES GENETS71650305400€1851€
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2023-05-1642RUE YVES FARGE61151802400000€3478€
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2020-10-222ALL DES GENETS4115442215000€1870€
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2022-03-189RUE ARISTIDE BERGES3780135000€1731€
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2023-05-169RUE ARISTIDE BERGES3780164430€2108€
2023-05-169RUE ARISTIDE BERGES3780164430€2108€
2022-09-209RUE ARISTIDE BERGES3780175000€2244€
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2023-12-149RUE ARISTIDE BERGES3780201000€2577€
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2022-05-1912IMP DEBUSSY4119502220000€1849€
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2020-09-2827CHE DES MOULINS51101045191000€1736€
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2021-04-169RUE DES MERCIERS492587229500€2495€
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2022-03-032RUE GERARD PHILIPPE5981015240000€2449€
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2020-10-2224ALL DE LA CERISAIE5109860242400€2224€
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2021-04-085RUE DES QUATRE MEILLES5260419162000€623€
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2024-06-1816CHE DES MOULINS4801591335900€4199€
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2022-06-2353MTE DES CHAPOTS5110241165000€1500€
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2021-04-017RUE DES QUATRE MEILLES3106164182800€1725€
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2023-06-050LES AYENCINS41141120182000€1596€
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2023-03-109CHE GAUTHIER490349218000€2422€
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2022-07-269ALL PIERRE COT6130348265000€2038€
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2021-11-0535RUE YVES FARGE499120210000€2121€
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2023-02-2714ALL PIERRE COT588249175000€1989€
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2021-09-153ALL PIERRE COT6105324175000€1667€
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2021-10-089ALL PIERRE COT370224135000€1929€
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2023-06-0135RUE YVES FARGE38887180748€2054€
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2023-10-279RUE DES QUATRE MEILLES6124398286000€2306€
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2022-06-249231LES RETISSES5911036260000€2857€
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2024-06-277ALL PIERRE COT6105277185000€1762€
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2022-02-1523RUE ARISTIDE BERGES492672249000€2707€
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2022-12-2235RUE YVES FARGE487152188500€2167€
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2022-10-1935RUE YVES FARGE487151183210€2106€
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2020-11-1711ALL PIERRE COT6105387127500€1214€
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2020-12-2348RUE LOUIS LATARD6159567325000€2044€
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2021-04-2932ALL PIERRE COT588179157000€1784€
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2020-12-1462MTE DES CHAPOTS4100713125000€1250€
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2022-04-119006CHE DES SOURCES51001513320400€3204€
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2021-06-2412RUE CHARLIE CHAPLIN588225145000€1648€
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2022-10-078CHE GAUTHIER5100935228000€2280€
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2020-12-2329RUE LAURENT NIVOLLEY61411280300000€2128€
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2021-02-016CHE DES LIOUDS61121199150000€1339€
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2021-11-306RUE LAMARTINE371473210000€2958€
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2021-08-0325RUE DES MERCIERS488931206000€2341€
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2024-02-0940ALL PIERRE COT588219175000€1989€
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2021-07-091CHE DES LIOUDS289937255000€2865€
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2021-05-113LES AYENCINS5110909176750€1607€
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2023-06-1341RUE YVES FARGE379516370000€4684€
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2021-05-1216CHE GAUTHIER5125280145000€1160€
2021-05-1216CHE GAUTHIER5125280145000€1160€
2022-05-305264RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU495724275500€2900€
2022-05-305264RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU495724275500€2900€
2022-01-3132RUE DES MERCIERS474513230000€3108€
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2021-06-289018CHE DES COMBES263210158000€2508€
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2022-07-2936RUE DES QUATRE MEILLES61571341396700€2527€
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2022-02-015218RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU492483240000€2609€
2022-02-015218RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU492483240000€2609€
2020-09-2363MTE DES CHAPOTS388456286000€3250€
2020-09-2363MTE DES CHAPOTS388456286000€3250€
2022-05-317SQ PAUL HOUDAILLE5119431170000€1429€
2022-05-317SQ PAUL HOUDAILLE5119431170000€1429€
2021-06-0112CHE DES SOURCES41074814489250€4572€
2021-06-0112CHE DES SOURCES41074814489250€4572€